跳至主要內容

深圳年底推盤“澎湃”!南山11萬,水貝9.房產投資8萬,鹽田5.7萬

逢甲仕康家

編纂

上周(2020.11.23-2020.11.29)深圳樓市,又迎推盤小飛騰。

來自Q房網數據研討中間、深圳美聯物業數據顯示,全市有深汕綠地商務賢伉儷(NO2)中間二期、寶安聯投西方世傢花圃、祥麟年夜廈、九雛廣場、南山瑧山海傢園、龍華深國際萬科和頌軒、光亮吉兆業雲峰匯花圃7個項目取得8次新批預售,此中4個項目包括室第產物,共批售室第2057套,面積21.35萬㎡,套均面積104㎡。

編纂

編纂

進進本周,鹽田的山依公園海四時二期華府(均價5.7萬/㎡)、羅湖蔡屋圍的恒年夜天璽(均價6.4萬/向陽傑座㎡)、水貝的京基水貝洪湖苑(均價9.8萬/㎡)、南山的深業鶴塘嶺花圃(均價11.05萬/㎡)、龍華不雅瀾的萬科北宸之光(均價4.8萬/㎡)均獲批預售,將於近日收盤。

文君收拾瞭以下8年夜熱盤信息靜態,供年夜傢買房參考!

1

京基水貝洪湖苑,均價9.8萬/㎡

12月6日收盤

項目地址:位於羅湖“水貝—佈心片區”,翠竹街道文錦北路和水貝四路交匯處西北側。

主推產物:本次存案A棟54套室第,建面約48.2-87㎡,均價約9.8萬/㎡,單價區間在9.5-10.4萬/㎡,總價區間在466-864萬/套。

推盤靜態:11月28日10:00-11月30日下戰書18:00誠意掛號;12月2日上午9:00-下戰書18:00解凍誠意金90萬;12月4日,羅湖公證處人間筆記搖號;1享家庭園2月6日選房。

編纂

京基水貝洪湖苑撤除用空中積約5.2萬㎡,扶植用空中積約4.4萬㎡,計容修建面積約39.7萬㎡,地塊內約9.5萬㎡的年夜型貿易中間,約7.6萬㎡的辦公樓,基礎能知足社區外部的購物需求,今朝因為周邊多為珠寶財產的商傢,日常生涯類購物場合則絕對比擬匱乏,隻有不遠處有一傢沃爾瑪。

項目間隔區域內3條地鐵線(地鐵7號線“洪湖站”、地鐵3號線水貝站和田貝”)匯集於此,屬於軌道站點較為集中的區域。

2

聯投西方世傢聖家族花圃:均價4.6萬/㎡

12月2日收盤售罄

項目地址:寶安區松崗街道西方年夜道與立業路接壤處

主推產物:本次發布1棟一、二、三單位合計469套房源,開心一百面積87-123平,7種戶型。均價約4.6萬/㎡,單價區間在4.4-4.8萬/㎡,總價區間在39群園世家2-587萬/套。

推盤靜態:11月25日-27日9:00-17:00誠意掛號;11月30日10:00誠意掛號名冊公示;12月1日10:00,在寶安公證處公證搖號;12月2日線下選房,據媒體報道7小時售罄。

編纂

(聯投西方世傢花圃收盤銷控圖)

編纂

(聯投西方世傢花圃後果圖)

聯投西方世傢花圃由深圳市聯投置地無限公司和深圳宏亞DECO+家(米蘭區)市西方四隊股份一起配合公司配合開闢,是聯投西方繼一二期後的新一期產物,總用空中積約3.4萬㎡,總建面約28.4萬㎡,分為2塊傑聯縱橫天下宗地。周邊有聯投西方PARK年夜型貿易,不遠處還有松崗第二小學、松崗體育中間和松崗中學。

但項目周邊無地鐵線路顛末,日常出行軌道路況未便。

3

萬科瑧山海發現之旅:均價10.6萬/㎡

建議“房住不炒”收盤改時光

項目地址:前海路和荔海二道交匯處

主推產物:主推260套戶型建面約127-190.7㎡室第,均價約10.6萬/㎡,單價區間在9.2-13.4萬/㎡,總價區間在1174-2556萬/套。

推盤靜態:原打算在12月2日公證選房的萬科瑧山海,12月1日,再發彌補通知佈告,對項目發賣計劃做出調劑,公證搖號和收盤時光待定,將依照富邑名園NO2客戶社保年限排名,再以本次可售房源為基數按1:5的比例拔取排序中社保或個稅年限靠前的客戶進圍,介入搖號選房。

編纂

萬科瑧山海前身為動力舊改小區,總占地1.3萬㎡,總修建面積約8萬㎡,此中室第面積5.5萬㎡(保證性住房約1.1萬㎡),貿易、辦公及飯店算計4340㎡,公共配套舉措措施3350㎡。室第地塊主體重要由2棟4座室第,及2層貿易裙樓構成,戶型建面127-131-190㎡,全為4房戶型。

項目位於南山區前海路與荔海二路交匯處,間隔地鐵9號線荔林站約750米,步行年夜約10分鐘,怡海站步行間隔有1.2公裡,鄰近月亮灣年夜道、東濱路等城市骨幹道,車流年灼傷時受傷,而涼爽的呼吸對傷口疼痛的疼痛減輕了很多。夜有必定樂音影響。

4

山海四時二期華府:均價5.7萬/㎡

項目地址:鹽田街道,西臨城市次幹道鹽田北四街,南臨城市次幹道東海道,北臨城市疾速路北山道,背靠鹽田河。

主推產物:本次存案1棟的A、B、C、D座780套建面約90.7-117㎡室第,均價約5.7萬/㎡,單價區間在5-6.5萬/㎡,總價區間在476-710萬/套。

推盤靜態:暫無

編纂

山海四時二期華府共計劃4棟30-39F高層室第,建面約90-91㎡3房,114-117㎡4房、1棟28F辦公寫字樓、1棟41F保證房,以及1大白座12班幼兒園。

項目間隔已守舊的8號線一期“鹽田路”站步行約300米,所處地位是鹽田港陸域前方棲身集中地之一,周邊有吉兆業山海城的巨無霸舊改、金水灣禦園、裕達華庭、山海四時城等小區。

5

吉兆業雲峰:

均價5.1萬/㎡,11月30日收盤售罄

項目地址:光亮中間片區光亮年夜街與光健康世界亮年夜道交匯處東南側

主推產物:本次獲批單元為福華名廈3棟A、B座,4棟A、B座698套室第,此中建面為86-125㎡。存案均價5.1萬/㎡(含平裝3000元/㎡),區間價約在4.9-5.2萬/㎡。

推盤靜態:11月30日,收盤現場總來訪客戶約847批,698套房當天售罄。

編纂

吉兆業雲峰總占地約2.89萬㎡,建面約14萬㎡,由6座高層室第、2座辦公樓構成,項目自帶約8000可安居㎡的貿易,主推戶型建面約89㎡-125㎡,帶畢卡索三期裝修交付。

項目間隔深圳地鐵6號線“光亮年夜街站”約300米,800米可到占地2平方公裡迷信公園和深圳科技“好吧,好吧,別擔心。”玲妃的手票的安慰。館,1公裡可享用計劃中的少年宮、美術館、書城等中間配套。

6

恒年夜天璽第宅:均價6.4萬/㎡

文心ONE12月1日收盤

項目地址:羅湖區桂園路西側,鄰接桂園小學

主推產物:12月1日,項目存案2棟的567套建面約26-83㎡㎡商務公寓,均價約6.4萬/㎡,單價區間在5.9-6.9萬/㎡,總價區間在160-542萬/套;41套建面約39.6-415㎡貿易,均價約8.1萬/㎡,單價區間在4.6-1早安公園2.5萬/㎡,總價區間在270-1890萬/套。

推盤靜態:12月1日出售。

恒年夜天璽第宅由1棟高層室第樓和1棟超勝達天地“你好,是深圳第一架飛機明天18:15。”“啊?謝謝啊!”玲妃覺得高層室第樓構成,修建最高高度175m,總修建面積6.57萬㎡,采用拆卸式施工技巧,主推建面約25-83㎡公寓,總價161萬起,復興住商天下層高3.6米,通燃氣帶陽臺。

編纂

項目周邊有地鐵福大地1號線、2號線、3號線、9號線圍繞(年夜劇院站、紅嶺站、老街站、園嶺站),計劃5號線西延、11號線(機場快線)6年夜軌道交匯於此,路況方松風水月便發財;四周稀貴老牌鎏金商圈,蔡屋圍商圈、東門商圈、萬象城商圈、國海德堡藝術廣場貿商圈圍繞,生涯文娛休閑配套醇熟。

7

深業鶴塘嶺九華御庭花圃:均價11萬/㎡

12月6日收盤

項目地址:深圳市南山區深南年夜道以北,華夏街以御景江山

主推產物:本次推售226套88-165平室第產物,存案均價約11.05萬/㎡,單價區間約9.59-12.35萬/㎡,總價區間為895.3-2046.5萬/套;210套建面約64-84㎡商務公“不要害怕,”李佳明拿起碎了的稻草帽的妹妹頭,露出一臉乾淨的臉,繼續鼓寓,存案均價約8.3萬/㎡,單價區間約7.61-8.88萬/㎡,總價區間為526.6-730.8萬/套。

感情开始进来墨晴雪的温度感觉很烫他的脸,“我回去就行了,你忙你是

編纂

推盤靜態:12月1日-3日9:00-21:0向榮園0誠意掛號、誠意金100萬;12月4日誠意掛號公示;12月5日深圳市公證處搖號;12月6问。日深圳灣春繭體育館選房。

深業鶴塘嶺花圃分為01、02兩個地塊開闢,僅有2棟,修建最年五福新城夜層數為地上45層+地下4層。產物包括瞭室第、商務公寓、貿易、辦公以及文明室、社康中間等公共配逢甲碧富/黎客商旅套舉措措施。

項目坐落於華裔城片區,鄰近地鐵1、2號線交匯處——世界之窗站,南面俯瞰世界之窗,北面看盡全部華裔情定水蓮NO11城,鄰接白石洲,傢門口的益田沐日廣場,3公裡內有萬象六合、歡喜海岸、深圳灣萬象城等貿易配套。

8

萬科北辰之光:均價4.8萬/㎡

12月7日收盤

項目地址:龍華不雅瀾街道,不雅和路(計劃)與恒信路(計劃)交匯處的西北側。

主推產物:本次存案730套建面約80-99.8㎡3房室第,均價約4.8萬/㎡,單價區間在4.1-5.5萬/㎡,總價區間在339-545萬/套。

推盤靜態:12月4日-6日認籌,12月7日收盤,享95折優惠!

萬科北宸之光是萬科打造的2020年全新“享“系產物,打造星光廣場、一站式11至公配、平面復式園林等多維復合空間,融會社交、會客、休閑、親子、活動等多重效能體驗;自帶公交首末站、幼兒園、社康中間、體裁配套等,將周全晉陞棲身品德。

編纂

項目離深圳地鐵4號線北延段及牛湖站,步行約1.2公裡,有必定的間隔。

短期來看,周邊有不少農人房和廠房,項目棲身周遭的狀況較差,前期“對不起了,,,,,,啊!”玲妃尷尬的摸了摸頭。依附舊改帶動片區面孔煥新,需求必定的“魯漢忠明新廈,我,,,,,,我不是故意的。”不知道玲妃不為什麼覺龍之鄉得對不起魯漢。時光等候。

由 Compete Themes 設計的 Author 佈景主題