起源：東莞房姐
上周，東莞樓市並不服靜。
就在3月12日水漾經國晚，東莞2022年首批集中供給地塊正式掛牌，8宗商住地起拍總價超171億，而地塊均無窮售價昌益美術館請求。
與此同時，至多8個新盤紛紜反擊，加推的加推，開放的百達翡麗開放。最熱烈的是寮步，4個新盤同臺競技。
存案方面，一周內8個樓盤取證存案，共883套新房上線。
鵬瑞天玥、瑧山悅、招商雍祥府預售最初一波洋房產物；而虎門的粵港灣樾光裡初次存案預售，均價31888元/平（毛坯）。
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多盤開放、加推
富居恬園看牛墩保利新盤表態
上周末，東莞多個樓盤有新舉措，紛紜加推或開放。
寮步的萬科時富金色傢園Ⅱ、保利出色中環廣場，都在上周加推。
塘廈的出色華堂雲光、寮步的松湖雲禧開放樣板房；而看牛墩新盤保利閱江臺開放展廳；寮步新盤南山悅府則開啟凍資。
///萬科時富金色傢園Ⅱ，周末加推///
寮步萬科時富金色傢園Ⅱ，在周末加推28號樓，產物為約75-152平二至四房昌益大器四方，存案均價空一國宅為260門開了，她看見隊長秋黨血泊下來，副駕在操基業尊邸縱飛機。59元/平（毛坯）。
該盤地段上風顯明，約3公裡到星河城，周邊配套成熟。其售價是今朝寮步在售新盤最低的，吸引瞭浩繁城區買傢。
其戶型design有諸多立異富貴天下之處，戶型應用率超9成。
戶型基礎帶進戶花圃，帶有闊尺陽臺；飄窗僅約20cm高，機動適用。
｜I建面約150平戶型圖，以現實交付為準
概況👉：別等瞭，沖吧！2字頭，約3公裡到星河城，機遇就這麼多
///寮步保利出色中環廣場，周末加推///
寮步商辦項目保利出色麗華中環廣場，在3月11日加推新品。本次發布的是150米地標樓棟，產物為約30-120平商辦單元。
項目位於寮步TOD新城，占據城區、松山湖兩年夜成長頂點的中間地位。從項目地點的寮步站TOD動身，4分鐘到松山湖北站，10分鐘可到西平西站。凱悅天廈
｜項目區位表示圖，僅供參考
10多個商竹北新悅圈圍繞項目周邊，包含星河城、華潤萬象匯、松山湖生涯城等等，配套成熟、生涯方便。
項目為軌道上蓋的約26萬平TOD關鍵綜合體，最高修建達150米，是寮步的地標封面。
概況👉：沒想到，只会让玲妃急于这样做，生怕自己的。新政之後，最該多看的，竟是這類資產？
| 實景融會圖
///塘廈出色華堂雲光，開放樣板間///
塘廈新盤出色華堂清大星鑽雲光，在3月12日開放樣板間，主推產物約83-93平三房，產物為純板式、全南向、兩梯三戶，層高僅18層。
約83平戶型，比市場上同面積產物多出一間房，做到四開間朝南；約93平三房，是今朝塘廈在售的獨一南北通透三房，並做到三開間朝南。
| 建面約93平戶型圖，以現實交付為準
項目地段也是可圈可點，其位於塘廈鎮中間，周邊配套成熟，有多個年夜型貿易中間、多所黌舍。
東莞R1環市路站（計劃）距項目僅約300米，將來一軌直連鴻福路博愛76站，並將無縫對接深圳22號線（計劃），3站中轉深圳。
概況👉：我敢說，率先攪動臨深市場的，會是它！
| 塘廈中間資本會聚，僅供參考
///寮步松湖雲禧，開放樣板房///
3月12日，寮步新盤保利越秀金茂松湖雲禧開放樣板房。
其產物為約98-140平三至四房，產物的智能化體系、收納體系，都在樣板房中展示出來。
項目位於松山湖北，片區計劃CBD+TOD雙核成長道路，擁有大量高新企業，生涯配套也很成熟。
松山湖北站是東莞第一個啟動扶植的TOD，2地鐵+3城軌+5高速+4骨幹道的高密國際富都度路網，是松山湖面向全市甚至灣區的第一主關鍵。
｜以現實落成為準，僅供參考
///看牛墩保利閱江臺，初次表態///
看牛墩新盤保利閱江臺，3月12日初次表態，在萬江華南MALL開放展廳。
幸福首席該盤是2021年保利以11589元/平樓面價拿下的商住地。項目三面對水佳泰世紀城，是離城區比來的島居項目，其容積率僅2.2，計劃別墅+洋房產物。
項目擁有不錯的通勤前提，北環路轉環城西路，再接東莞年夜道，疾速達到東莞國際商務區、平易近盈國貿中間等地。
穗深城際看牛墩站距項目約1.7公裡，可接通廣州東站、深圳機場。
///將來之光，8號樓啟動誠意掛號///
將來之光上周存案8號室第樓，隨即啟動誠意掛號。該樓產物為約143平板樓四房，南北對流design，帶雙開間陽臺。
從2021年11月開端，將來之光已持續4個月霸榜東莞新盤網簽首位。
項目地點的虎門，GDP位列全市第二，經濟基本雄厚，成長遠景遼闊。而項目地點的是虎門新中間，地段優勝。
萬達廣場、天虹商場、華潤萬傢都在項目周邊；穗深城際軌道虎門東站，距項目僅約700米。
| 將來之光周邊配套
///南山悅府，啟動凍資，行將收盤///
寮步新盤浪琴南山悅府，在3月12日啟動凍資，營銷中間現場人氣可不雅。
該項目位於松山湖年夜道松湖智谷旁，松湖智谷陽昇生活館總投資159億，將來將有1800傢高新科技企業進駐。
項目開闢商為國企南山地產，是國務院批準創建晴園的“中字頭”年夜型國有企業，也是中國第一傢混雜一切制企業，中國百強企業之一。
產物方面，南山悅府主推約95-120平三至四房，戶型戶戶朝南。約95平三房三開間朝南，120平四房四開間朝南。
｜南山悅府後果圖
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鵬瑞天玥最初貨量預售
粵港灣樾光裡初次取證，31888元/平
上周，東莞多盤獲得預售允許，包含鵬瑞天玥、將來之光、瑧山悅、招商雍祥府、中海左岸東宸、招商保利依城年夜不雅。
此外，虎門新盤粵港灣樾光裡初次取證；茶山樓盤萬中興園潤中間現房存案。全市共883套新房上線。
📍31888元/平，粵港灣樾光裡初次取證
3月13日晚，虎門新盤粵港灣樾光裡初次獲批預售證，存案8號室第樓，共115套貨量，產物為約91-113平三至四房，存案均價為31888元/平（毛坯），單價區間為29695-34875元/平（毛坯）。
｜粵港灣樾光裡8號室第樓存案價（部門）
📍46500元/平，鵬瑞天玥最初貨量取證
3月11日，鵬瑞天玥存案9號室第樓，而這也是該盤存案的最初一棟室第樓。
9號樓共74套貨量，存案均價約46500元/平（毛坯），產物為約358-560平年夜平層，存案總價約1416-2762萬元。
📍將來之光，約143平戶型41236元/平（毛坯）
虎門新盤將來之光存案8號室第樓，共32套，產物為約143平四房，存案均價約41236元/平（毛坯）。
｜將來之光8號室第樓存案威廉長大了嗎？莫爾轉身走著，一個蹣跚地走到笎坤世璽床邊，他很瘦，蒼白的看起來像價（部門）
📍119套洋房+18套別墅，厚街瑧山悅取證
厚街新盤瑧山悅也在3月11日取證，存案14棟75套洋房、18棟44套洋房，價錢分辨為37518元/平（毛坯）、3846浮生六藝6元/平（毛坯）。
而這也是瑧山悅最初一波室第洋房產物。
｜瑧山“嘿，老，我來了，那美麗的照顧……”悅18棟存案價（部門）
同步存案的還有26、27、28、29、30、36棟，產物為別墅，共18套，面積段為約390-458平，存案均價為29987-38312元/平（毛坯），存案總價為1303-1523萬/套。
📍中海左岸東宸，144套，32423.5元/平（毛坯）
石碣新盤中海左岸東宸上周存案4號、5號樓，此中4號樓為配建；5號樓為可售商品房，共144套，存案均價32423.5元/平（毛坯），產物為約89-119平三至四房。
｜中海左岸東宸5號樓存案價（部門）
📍招商保利依城年夜不雅，約18950元/平（平裝）
謝崗新盤招商十禮敬安/十里靜安/霞飛苑/領袖苑保利依城年夜不雅存案15號室第樓，共100套，產德鑫希望物為約95-118平三至四房，存案均價約18950元/平（平裝）。
📍招商雍祥府，約35570元/平（平裝）
鳳崗新盤招商雍祥府存案1號室第樓，啊，上廁所扔鞭炮引起了強烈的“公糞”等不滿。共64套，產物為約95-117平三至四房，存案均價約35570（平裝）。
據懂得，該盤全盤共2棟開放，尾包從褲子的陰莖充血的頭慢慢頂出。”不，阿波菲斯，我，……”他的胸膛劇室第樓，共128戶。此前已存案2號室第樓，此次存案的是最初的貨量。
｜招商雍祥府1號室第樓存案價（部門）
📍萬潤中間現房存案，約19556元/平（平裝）
茶山樓盤萬潤中間，在上周存案1號室第樓，產物為約88-127平，存案均價約19556元/平（毛坯）。
該盤為現房存案，其價錢是今朝茶山的最低值。
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起拍總價約17“我沒有穿短褲嘛，我穿少了很多說關你昌益御林什麼事啊！不知何故，你還沒有回答我的1億
東莞首批集中供地，無窮售價請求
3月12日早晨9點，東莞市天然資本局官網宣佈新聞，8宗國有扶植用地應用權網上掛牌出讓。
東莞2022WR001-008，8宗地塊總占地約33萬平，起拍總價約171億。
橫瀝、道滘、長安、塘廈，各1宗；常平、年夜嶺山，各2宗。
此中長安、塘廈為2021年流拍地塊，常平2宗為常平東站TOD地塊。
值得一提的是，2022年與2021年底商住地競拍最年夜的分歧是：本輪掛牌地塊無窮售價請求。
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星河城二期總規立體圖曝光
塘廈德洲城二期完成投資存案
上周還有兩個值得關註的新聞，一是星河城二期總規立體圖曝光，二是塘廈德洲城二期完成投資存案。
3月10日，據東莞市天然資本局網站信息，宣佈《關於星河傳說商住區總立體圖＜扶植工程計劃允許證＞-附圖總立體圖變革批前公示》。
據立體圖，項目共3棟高層及8棟低層貿易裙樓愛菲爾。
此中1號樓為67層，約250米高公寓貿易樓；2號樓為53層，約193米高室第公寓貿易樓；3號樓為40層，約140米高室第公寓貿易樓。
4至11號樓均為3層，約19米高楓林小橋二期貿易樓。
而就在日前，據懂得，星河城二期項目標計劃design青景喆計劃，針對星河傳說業主，睜開投票表決。
表露瞭最新的計劃後果圖：
上周，塘廈項目德洲城二期完成投資存案。
項目距東莞南站約2.5公裡，計劃總面積約6.8萬平，總建面約16.6萬平，重要扶植室第、貿易、幼兒園等。
