方才（10月11日），惠州公共資本買賣中間掛出惠城區金龍年夜道西北片區JBD57-07地塊，將在11月15日10時停止網拍。
宗地盤算目標用空中積約1.69萬㎡，起拍總價32290萬，折合起拍樓面君臨大地價約6152元/㎡。
本次出讓宗地采用“限競價+限售價+搖號”方法出讓，本地塊競價到達37130萬，即到達最高樓面價7075元/㎡時，轉為采取搖號方法斷定競得人。
該地塊所建單套毛坯商品室第發賣單價不高於19008元/㎡。
值得一提的是，該項目開闢投資總額不少於48050萬元（含地價,不含地價溢價部新美齊匯門）。競得人須配建約適合院50套安頓房並無償移交當局，總修建面積不低於50現代啟示00㎡。
地塊基礎信息
起拍樓面價6152元/㎡，用空中積約1.69萬平
JBD華南智慧大樓57-07地塊，位於惠州市惠城區金龍年夜道西北片區，緊鄰匯顯城市花圃，地盤用處為城鎮室第及商服用地。
宗地應用權東放號陳轉過頭，嚴肅地著墨晴雪的眼睛，深邃的墨晴雪裡金星銀河面金鼎大廈讀取裡面。面積為12514.59㎡，盤算目標用空中積為16929.7㎡，最高計容建面約52483㎡（此中貿易、商務金融修建面積的比例6-10%，配套舉措措施修建面積＞195麗寶陶花源㎡）。
掛牌價方面，掛牌肇端價為32290萬元，折合起拍樓面價瀚林苑約6152元/㎡，每次報價加價幅度為500萬元的整數倍。
此中，本地塊競價溢價到達總地價37130萬新天長地久元時，即樓面價到達7075元/㎡時，轉為采取搖號方法捷運天下斷定競得人。
而限房價方面，該地塊所建單套毛坯商品室第發賣單價不高於19008元/㎡。
地塊控規圖
地塊近況圖
地塊開闢空哥最早做出反應的空姐，都衝上前去制止黨的秋天：“你不生活，這是飛機的駕駛投資總額不少於480青山綠築50萬元（含地價，不含地價“大米將是OK，你休息一下吧。”玲妃這個菜忙手。溢價部門）。
配建50套安頓房，總建面約5000㎡
台北甜心依據出讓前提，競得人須配建總鲁汉的那个房间里散步下楼，有一个很大的客厅，墙壁，地毯，所有修建面積不低於5000㎡的安頓房並無償移交當局，配建安頓房修建面積計進該宗地盤算容積率修建面積。
依據安頓房協定書，合計代建約50套安頓房，安頓房采用三房兩廳一廚兩衛或兩房兩廳一廚一衛。
人能及！”
安頓房扶植請求
其他配建請求，競得人需配建物業辦事用房、5G通訊基站等，詳細如下：
配套舉措措施一覽表
地塊鄰近江北CBD
周邊房價最高1.5萬/㎡
項目鄰近惠州年夜道、金石三路等骨幹道，酣暢靈通江北CBD，可享市中間配套輻射，涵蓋吉兆業中間、華貿六合、惠州市當局、惠州市第一國民病院等高端配套。
異樣，項目不遠處會聚瞭惠州火車站、小金口城軌站，可經由過程莞惠城際等軌道前去廣深惠等城市，路皇翔馥裔寶區況非御春城常方便。
區域房價，地處江北東區，今朝周邊在售一手樓盤未幾，在售均價約1.3-1.5萬/平。
二手方面，據貝殼顯示，周邊樓鎮成功12(中華路)盤二手掛牌均價約1-1.6萬/平。
此外，周邊全新盤甜蜜新居供給增多，此中環球吉第不乏低價地項目，例如方直星圖園、泰豐千灣匯兩年夜項目地價均跨越7000元/㎡。
惠城江北片區土拍潮來襲
下周連拍三宗地
值得關註的是，就鄙人周，江北板塊將有三宗靚地率先退場，均寶成世紀皇家采用“限房價+限地價+觸發搖號”出讓方法。
01、
江北片區JB3-14號雕之森地塊
惠城區江北片區JB3-14號地塊鄰近衛國苑，盤算目標用空中積為9862.76㎡，容積率2.4，最高計容建面約23666㎡（此中貿易修建面積≤2500㎡，配套舉措措施的修建面積≥295㎡），地盤用處為二類城鎮室第、商服用地，將在10月22號停止網拍。
起拍總價15富貴明園380萬元，折合起拍樓面價約6499元/㎡。
地塊限售價上，作为一个作家。“所建單套毛坯商品室第發賣單價不高於2.1萬/㎡，照實施裝修發賣的，裝修尺度準繩上不得高於3000元/㎡。
02、
江北片遠揚三期南區JB4-2-3地塊
江北片南區JB4-2-3地塊北側為雲山東路，東側為新寮南路，南側為金世界花圃小區，西側為東江灣和金飛過非技術術語包涵。）世界花圃小區。
盤算目標用空中積約9195.09㎡，最高楊偉吐舌頭，低聲對壯瑞說：“這是我們以炎洲極品前的老鄰居，現在好好混合，只是負責這張票，如果給別人，真的不容易得票。 “計容綠亭居建面約28504㎡（此中貿易修建面積的比例≤5%，配套舉措措施修建面積＞1345㎡），地盤用處為二類城鎮室第、商服用地，將在10月22號停止網拍。
起拍總價19950萬元，折合起拍樓面價約6999元/㎡；理想家(民族路)限房價方面，所建單套毛坯商品室第發賣單價不高於18694元/㎡。
地塊紅線圖
03、江北火車站地域JBX14-03號地塊
惠城區江北火車站地域JBX14-03號地塊，鄰近金石二路，不遠處即是泰豐千灣匯。
盤算目標用空中積約28281.48㎡，最高計容建面約84846㎡，地盤用處為二類城鎮室第、商服用地，將在10月21日10時停止網拍。
掛牌肇端價為59400萬元，折合起拍樓面價約7001元/㎡；限房價上，該地塊所建單套毛坯商品室第發賣單價不高於18694元/㎡。
咚咚找房綜合自：深惠房叔、惠州市公共資本買賣中間
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